Śpiąca Królewna.

Temat: odmówiono mi wpisu do księgi wieczystej
...część składową identyfikatora działki ewidencyjnej, 2)numeryczny opis granic działki ewidencyjnej, 3)pole powierzchni działki ewidencyjnej, 4)informacje określające pola powierzchni konturów użytków gruntowych i klas gleboznawczych w granicach działki ewidencyjnej, 5)wartość działki ewidencyjnej oraz data określenia tej wartości, 6)numer jednostki rejestrowej gruntów, do której przyporządkowana została działka ewidencyjna, stanowiący część składową identyfikatora tej jednostki rejestrowej, 7)oznaczenie księgi wieczystej, a w przypadku gdy księga wieczysta nie jest założona - oznaczenie dokumentów określających własność, 8)oznaczenie dokumentów określających inne prawa do działki ewidencyjnej niż własność i prawo użytkowania wieczystego, 9)numer rejestru zabytków prowadzonego na podstawie przepisów o...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=22674



Temat: Zniesienie współwłasności
...?” podjął uchwałę. Uzasadnienie Zagadnienie prawne przedstawione do rozstrzygnięcia składowi siedmiu sędziów Sądu Najwyższego postanowieniem zwykłego składu z dnia 9 maja 2002 r. wynikło w sprawie z wniosku Gminy B. przy uczestnictwie Marii D. i innych o zniesienie współwłasności. Gmina B. wniosła o zniesienie współwłasności budynku będącego częścią składową nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 1 1253/9, o pow. 4751 m2, objętej księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Brzesku, przez ustanowienie odrębnej własności lokali znajdujących się w tym budynku i przyznanie na własność piętnastu lokali poszczególnym uczestnikom postępowania, zgodnie z aktualnym sposobem ich użytkowania, pozostałych zaś trzydziestu dwóch lokali na własność Gminie B. wraz z udziałami w nieruchomości...
Źródło: wspolnoty.org.pl/viewtopic.php?t=358


Temat: Eksperci przyrodniczy
...ale nie zawsze tak bywało oj nie zawsze. Jak podzielić nasz terenowy pomiar powierzchni na poszczególne działki rolne? Teraz zostaje chyba tylko Geoportal albo programy GIS-owe (to rozwiązanie sam stosowałem). Generalnie jak trzeba nałożyć na siebie trzy warstwy: geodezja (działki ewidencyjne), działki rolne i działki rolnośrodowiskowe to przy skomplikowanej sytuacji bez GIS-u ani rusz chyba, że sytuacja jest nadzwyczaj prosta tzn. działka ewidencyjna pokrywa się z działką rolną i z działka rolnośrodowiskową ( wówczas tylko baczcie aby Wasza powierzchnia z GPS nie przekroczyła tych hektarów z geodezji – tych czterema miejscami po przecinku ha, ha, ha i tych PEGów wspaniałych ). 4. Więcej pewnie namieszałem niż wytłumaczyłem. Wybaczcie to nie ja - ale twórcy tego pięknego formularza i zasad wypełniania. Będziemy to pewnie poprawiać przez cały...
Źródło: forum.przyroda.org/viewtopic.php?t=10442


Temat: Eksperci przyrodniczy
WItajcie Czy ktoś z was miał może przypadek że działka ewidencyjna jest podzielona, połowa leży w naturze a połowa poza naturą, a w terenie i na mapie ewidencyjnej nie ma to żadnego odniesienia w postaci rowu, zadrzewienia itp. Jednym słowem siedlisko jest identyczne. Czy dzielić to na dwie osobne RSO i pakiety 4.1 i 5.1 czy po prostu napisać że taka to a taka powierzchnia kwalifikuje się do 4.1 a taka do 5.1
Źródło: forum.przyroda.org/viewtopic.php?t=10442


Temat: służebność w złej wierze
...a więc posiadacz samoistny nie musi jej udowadniać, to na osobie sprzeciwiającej się zasiedzeniu ciąży obowiązek udowodnienia złej wiary posiadacza. Istotna jest tylko zła lub dobra wiara w chwili objęcia nieruchomości w samoistne posiadanie. Jeśli więc posiadacz w dobrej wierze, w kilka lat po objęciu nieruchomości, dowiedział się, iż nie przysługuje mu do niej prawo, termin biegu zasiedzenia upłynie po 20 latach. Słowniczek: Działka ewidencyjna – stanowi ją ciągły obszar gruntu, położony w granicach jednego obrębu, jednorodny pod względem prawnym, wydzielony z otoczenia za pomocą linii granicznych. Służebność gruntowa - obciążenie na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=51883


Temat: Prawo pierowkupu a sprzedaż loaklu z % udziałami do części wpsólnych.
  Możliwe że niefachowo się wyraziłem. Sytuacja wygląda tak: działka ewidencyjna ma swoja księgę wieczystą. Na tej działce wyodrębniono samodzielne lokale mieszkalne (sztuk 5) stanowiące odrębną nieruchomość i podarowano 5 członkom rodziny (kuzynostwo). Czyli pod jedną dużą księgą działki założono 5 ksiąg wieczystych lokali uwzględniające podział procentowy części wspólnych-grunt, korytarze, poddasze itp. Pytanie brzmi: Czy jeśli którychś z właścicieli (kuzynostwa)...
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=66943


Temat: Jan Miodek poszukiwany...
...3. jesli nie notariusz tylko ja, to ile cos takiego moze kosztowac? Pytalem jednego geodete (sasiad) i on mowi, ze to cos ok. 700zl wyjdzie :o. Czy to mozliwe? A jak tak, to czemu niby to ja mam za to placic?? :evil: Zarządzenie z dnia 02 listopada 2005 r. Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych wzywa wnioskodawcę do złożenia wyrysu z mapy ewidencyjnej dla nieruchomości opisanej w księdze wieczystej WA6M/00396771/6 jako działka ewidencyjna nr 24 w oryginalnym odpisie zaopatrzoną w klauzulę właściwego organu prowadzącego ewidencję gruntów i budynków stwierdzającą, że przeznaczona jest do dokonywania wpisów w księgach wieczystych, albowiem zgodnie z §36 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 17 września 2001 r. w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów (Dz. U. z dnia 21 września 2001 r.) część...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=48528


Temat: Co to jest "nieruchomość" ? Notariusz ?
Co to jest "nieruchomość" ? Notariusz ?   Czy "nieruchomość" według prawa to zawsze działka ewidencyjna, czy tylko łącznie to wszystko razem, co obejmuje księga wieczysta? Skoro w jednej księdze może być kilka działek wpisanych. Problem dotyczy takiego stanu faktycznego. Ktoś robi darowiznę nieruchomości mającą księgę wieczystą. Wpisane są w niej jego 3 sąsiadujące działki. Ale jest w błędzie, bo myśli, że daruje tylko 2 działki, a sobie zostawia jedną z domkiem. Okazuje się, że darował całą...
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=134653


Temat: Ostrzeżenia w Ksiegach wieczystych
...(którą i tak powinien już dawno mieć w stosownym wykazie nieruchomości do uregulowania, zrobionym na podstawie tej ustawy z 2007 r.), co do której nalezy ujawnić własność Skarbu Państwa. Urzędnicy starostwa się nie napracują jeśli oznaczenia działki w kw są aktualne tj. zgodne z danymi z ewidencji gruntów. Chodzi o to, że jak ten sam grunt w kw jest oznaczony np. jeszcze jako parcela gruntowa - tak jest w mojej części kraju:) a w ewidencji już jako działka ewidencyjna to do wniosku do kw trzeba jeszcze zrobić synchronizację. Jeśli w kw i w ewidencji gruntów jest to samo oznaczenie, to starostwo pisze prościutki wniosek. Po prostu pisz do starostwa z żądaniem ujawnienia SP w kw. Możesz opisać po co ci to jest ale tak czy tak, starosta zbyć cie nie może. Poproś o poinformowanie cie o złożeniu wniosku. Wnioskodawca będzie ponosić koszty, to jednak zasadniczo tylko 50 zł. Sprawa spadkowa...
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=85205


Temat: Podział działki
...tylko podpowiedzieć iż istnieje możliwość (pod warunkiem ze wspomniany plan nie stanowi inaczej) wydzielenia drogi wewnętrznej o minimalnej szerokości 5m. Taka droga może być osobną działką (w tym wypadku trzecią) i stanowić będzie funkcję drogi wewnętrznej. Drugim sposobem jest wydzielenie nieruchomości w taki sposób aby druga działka miała bezpośredni dostęp do drobi przez tzw język. W tym wypadku pod warunkiem że jest to jedna cała działka ewidencyjna szerokość tego dojazdu może wynosić 4,5m. Natomiast co do opłat to napewno US wezmie podatek od wzbogaceniano chyba że upłynie termin 5 lat od chwili zakupu nieruchomości. Do tego dochodzi jeszcze pytanie - jak już wczesniej wspomniałem- czy na dany teren jest plan miejscowy. Jeżeli tak to dochodzi do tego jeszcze opłata planistyczna liczona od różnicy wzrostu wartości nieruchomości przed i po podziale w zależności...
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=143654